キャニオンマンション第1川口

  • 埼玉県川口市栄町三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
1,880万円
40.8万円/㎡
相場
2,225万円
48.3万円/㎡
1,112
1,854
2,596
3,337
AI査定結果
推定相場価格
2,225万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,854万円〜2,596万円
40.2万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
キャニオンマンション第1川口
1,880万円（40.8万円/㎡）/ 4階 / 46.09㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/071,880万円40.8万円4階 46.09㎡ 2DK-
2025/11/101,780万円38.6万円4階 46.09㎡ 2LDK南
2025/09/151,880万円40.8万円4階 46.09㎡ 2LDK南
2024/10/201,980万円43.0万円4階 46.09㎡ 2LDK南
2023/09/022,399万円52.1万円3階 46.09㎡ 2LDK南東
2023/08/242,499万円54.2万円3階 46.09㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
キャニオンマンション第1川口
川口市栄町三丁目
川口駅5分 1,880万円40.8万円46.09㎡2DK4階 / 6階建 -1979年25戸RC
2023/12/27南浦和クイーンコーポ
川口市大字芝
南浦和駅19分 1,520万円31.3万円48.6㎡3DK3階 / 7階建 南1974年42戸RC
2024/08/06南浦和クイーンコーポD棟
川口市大字芝
南浦和駅20分 1,340万円33.6万円39.86㎡1LDK2階 / 7階建 南1975年38戸RC
2024/05/25南浦和クイーンコーポC棟
川口市大字芝
南浦和駅20分 1,550万円31.9万円48.6㎡3DK4階 / 7階建 南東1974年42戸RC
2025/11/25南浦和クイーンコーポA棟
川口市大字芝
南浦和駅20分 1,590万円39.1万円40.62㎡1LDK5階 / 7階建 南東1974年56戸RC
2025/11/29南浦和クイーンコーポB棟
川口市大字芝
南浦和駅18分 1,780万円34.8万円51.18㎡2LDK1階 / 7階建 南東1974年42戸RC
2025/01/11芝マンション
川口市大字芝
蕨駅20分 1,480万円30.9万円47.87㎡2LDK7階 / 7階建 南西1974年60戸RC
2026/01/07わらびフィールドスターマンション
川口市芝新町
蕨駅2分 1,580万円44.8万円35.27㎡-10階 / 10階建 南西1974年35戸SRC
2026/01/02第7つくしマンション
川口市芝二丁目
蕨駅10分 1,480万円41.3万円35.85㎡1LDK1階 / 3階建 北1983年9戸鉄骨造
2025/02/17ブランシール蕨
川口市芝一丁目
蕨駅15分 1,290万円34.1万円37.87㎡1LDK2階 / 8階建 南1974年58戸RC
2025/12/14並木町サニーコーポ
川口市並木三丁目
西川口駅4分 1,580万円34.5万円45.86㎡3DK4階 / 6階建 南東1978年23戸RC
2025/10/06並木第2コーポサンキョー
川口市並木三丁目
西川口駅5分 1,880万円48.9万円38.43㎡2DK4階 / 6階建 南東1978年23戸RC
2024/06/10ダイサンコーポ第2
川口市並木三丁目
西川口駅5分 1,640万円37.6万円43.67㎡2DK1階 / 5階建 南1983年15戸RC
2026/01/12メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 1,980万円39.1万円50.63㎡4K3階 / 7階建 東1983年24戸SRC
2024/10/31中銀並木パークマンシオン
川口市並木三丁目
西川口駅3分 2,160万円42.7万円50.54㎡2LDK4階 / 7階建 -1977年29戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で35.9%上昇、川口市では58.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は川口市の平均と比較して3.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.0万円/㎡
前年比+35.9%
川口市
39.4万円/㎡
前年比+58.5%

マンション概要

マンション名キャニオンマンション第1川口
所在地埼玉県川口市栄町三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩5分
築年月1979年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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